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上海寫字樓出租  >  閔行寫字樓出租  >  南虹橋/華漕寫字樓出租  >  優樂加 ·研源

優樂加 ·研源

優樂加 ·研源

2.0~2.5元/m2/天


6個 -
在租房源 可租面積

地址:上海市閔行區朱建路333號

距離地鐵:13號線

招商電話 021-64398555

優樂加 ·研源辦公室出租及價格

  • 房源詳情
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
照片
面積
單價
樓層
裝修
2.5元/m2/天
整棟 精裝修 查看詳情
2.5元/m2/天
整棟 精裝修 查看詳情
2.5元/m2/天
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2.0元/m2/天
整棟 精裝修 查看詳情
2.0元/m2/天
整棟 標準交付 查看詳情
2.5元/m2/天
整棟 標準交付 查看詳情

優樂加 ·研源樓盤介紹

上海優樂加城市工業園區位于上海虹橋商務區規劃區域內,緊鄰虹橋綜合交通樞紐、新虹橋國際醫學中心及國家會展中心,是距離上海市中心最近的產業園區之一。園區總占地面積為12萬㎡,分為北區(科技產業區)、南區(商務研發區)及綜合配套區。


上海優樂加城市工業園-研發商務區

?南區(商務研發區)項目的占地面積約為6.7萬㎡,分為一期汽車技術產業區和二期優樂加·研源項目 。汽車技術產業區為法國佛吉亞faurecia集團度身訂造約4.5萬㎡建筑面積的綠動智行系統亞太總部和中國區研發中心已于2017年11月投入運營。即將推出二期優樂加·研源項目建有7棟單體建筑面積約2,900-4,500㎡獨棟研發樓,于2018年年底建造完成,適用于各類企業生產研發、辦公展示等綜合用途。


上海優樂加城市工業園-科技產業園

北區(科技產業區)已開發建設完成,項目占地面積約為5萬㎡,共建有2,700-4,700 ㎡的標準廠房13棟。廠房建筑結構為生產區域二層,辦公區域局部三層的多層大開間標準廠房,客戶可根據自身需求進行自由分隔。外墻立面采用全進口環保彈性涂料,節能舒適。截至目前,北區已經100%完成出租,已有來自六個國家和地區的十多家知名外企入駐于此。


上海優樂加城市工業園-綜合配套區

為了充分服務于園區內企業,園區規劃將提供多功能餐廳、咖啡吧及便利店等配套服務,多角度多方位服務于園區企業。


上海優樂加城市工業園-愿景戰略

上海優樂加城市工業園結合國外工業及廠房發展的先進理念,精心規劃設計和運營管理,致力成為產業園區中的精品典范,為企業保駕護航。


上海優樂加城市工業園區優勢


104工業地塊范圍的稀缺物業:園區屬于104工業地塊,為南虹橋周邊區域僅有的研發類物業,合法規范,資質完備,可做生產環評。


地處“南虹橋” 面向長三角:南虹橋作為“十三五”閔行發展重點,立足“面向長三角、服務主功能區”,大力發展中高端商貿服務,打造總部集群和生產性服務業集聚區。

企業入駐園區首年即可享受政府稅收扶持政策,稅收扶持范圍廣,涵蓋增值稅、企業所得稅、個人所得稅,充分享受地方稅收優惠。

暢達世界級交通網:園區位于上海市大虹橋商務區規劃范疇內,依托虹橋世界級的交通樞紐,集多維交通于一身,構建3小時長三角經濟圈。園區距離核心交通樞紐直線僅3公里,四通八達,全球盡在咫尺,盡顯產城融合、現代商務創新發展特色。

高端綜合配套:園區接壤新虹橋國際醫學中心,以其為核心延伸醫療產業鏈,打造集醫療服務、醫療旅游、醫學研發和商務等配套為一體的國家級高端醫療服務集聚平臺。

緊鄰金豐國際社區,完善國際社區配套 ;毗鄰新加坡學校、美國學校、英國學校、韓國學校等,國際資源優渥。



優樂加 ·研源樓盤參數

層高

4.5米

層數

3層

電梯

4部

得房率

90%

物業公司

優樂加

開發商

上海致有實業發展有限公司

優樂加 ·研源附近交通及配套

優樂加 ·研源

優樂加 ·研源辦公室出租及價格

  • 全部房源
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上

優樂加 ·研源圖片

優樂加 ·研源圖片

優樂加 ·研源圖片

優樂加 ·研源圖片

優樂加 ·研源圖片

優樂加 ·研源附近交通及配套

優樂加 ·研源

上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

優樂加 ·研源樓盤介紹

上海優樂加城市工業園區位于上海虹橋商務區規劃區域內,緊鄰虹橋綜合交通樞紐、新虹橋國際醫學中心及國家會展中心,是距離上海市中心最近的產業園區之一。園區總占地面積為12萬㎡,分為北區(科技產業區)、南區(商務研發區)及綜合配套區。


上海優樂加城市工業園-研發商務區

?南區(商務研發區)項目的占地面積約為6.7萬㎡,分為一期汽車技術產業區和二期優樂加·研源項目 。汽車技術產業區為法國佛吉亞faurecia集團度身訂造約4.5萬㎡建筑面積的綠動智行系統亞太總部和中國區研發中心已于2017年11月投入運營。即將推出二期優樂加·研源項目建有7棟單體建筑面積約2,900-4,500㎡獨棟研發樓,于2018年年底建造完成,適用于各類企業生產研發、辦公展示等綜合用途。


上海優樂加城市工業園-科技產業園

北區(科技產業區)已開發建設完成,項目占地面積約為5萬㎡,共建有2,700-4,700 ㎡的標準廠房13棟。廠房建筑結構為生產區域二層,辦公區域局部三層的多層大開間標準廠房,客戶可根據自身需求進行自由分隔。外墻立面采用全進口環保彈性涂料,節能舒適。截至目前,北區已經100%完成出租,已有來自六個國家和地區的十多家知名外企入駐于此。


上海優樂加城市工業園-綜合配套區

為了充分服務于園區內企業,園區規劃將提供多功能餐廳、咖啡吧及便利店等配套服務,多角度多方位服務于園區企業。


上海優樂加城市工業園-愿景戰略

上海優樂加城市工業園結合國外工業及廠房發展的先進理念,精心規劃設計和運營管理,致力成為產業園區中的精品典范,為企業保駕護航。


上海優樂加城市工業園區優勢


104工業地塊范圍的稀缺物業:園區屬于104工業地塊,為南虹橋周邊區域僅有的研發類物業,合法規范,資質完備,可做生產環評。


地處“南虹橋” 面向長三角:南虹橋作為“十三五”閔行發展重點,立足“面向長三角、服務主功能區”,大力發展中高端商貿服務,打造總部集群和生產性服務業集聚區。

企業入駐園區首年即可享受政府稅收扶持政策,稅收扶持范圍廣,涵蓋增值稅、企業所得稅、個人所得稅,充分享受地方稅收優惠。

暢達世界級交通網:園區位于上海市大虹橋商務區規劃范疇內,依托虹橋世界級的交通樞紐,集多維交通于一身,構建3小時長三角經濟圈。園區距離核心交通樞紐直線僅3公里,四通八達,全球盡在咫尺,盡顯產城融合、現代商務創新發展特色。

高端綜合配套:園區接壤新虹橋國際醫學中心,以其為核心延伸醫療產業鏈,打造集醫療服務、醫療旅游、醫學研發和商務等配套為一體的國家級高端醫療服務集聚平臺。

緊鄰金豐國際社區,完善國際社區配套 ;毗鄰新加坡學校、美國學校、英國學校、韓國學校等,國際資源優渥。



優樂加 ·研源樓盤參數

層高

4.5米

層數

3層

電梯

4部

得房率

90%

物業公司

優樂加

開發商

上海致有實業發展有限公司

優樂加 ·研源樓盤點評

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